MIVED paraliza operaciones de varias plazas comerciales en Santiago por riesgos de seguridad estructural

El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED), a través del Viceministerio de Normas, Reglamentaciones y Tramitaciones, dispuso la clausura preventiva y la paralización de operaciones de varias plazas comerciales en la provincia Santiago por operar sin licencias de construcción ni certificaciones de inspección final.

Entre los establecimientos clausurados se encuentran Himalaya Supertienda, Plaza Astro y Comercial Tencent.

El MIVED explicó que la decisión se sustenta en el principio de autotutela administrativa, que faculta a la Administración a dictar de manera inmediata medidas preventivas para salvaguardar el orden público, la seguridad estructural de las edificaciones y, de forma prioritaria, la vida y la seguridad ciudadana. Esta prerrogativa permite adoptar acciones urgentes frente a riesgos inminentes, con el fin de prevenir daños irreparables y garantizar la efectividad de la acción estatal.

La institución aclaró que la medida es temporal y estrictamente preventiva, y que los responsables de los establecimientos tienen la oportunidad de regularizar su situación conforme a la normativa vigente.

La Ley 687-82 y los Reglamentos Técnicos R-004 (Decreto 232-17) y R-021 (Decreto 576-06) establecen la obligatoriedad de contar con licencia de construcción y certificación de inspección final como requisitos previos para la ocupación y operación de edificaciones en la República Dominicana.

Asimismo, la Ley núm. 160-21, en su artículo 31, confiere al MIVED la facultad de regular, controlar y supervisar la actividad constructiva a nivel nacional. Esto incluye la adopción de medidas preventivas propias de la policía administrativa y la obligación de velar por el cumplimiento estricto de las leyes y reglamentos que rigen las edificaciones privadas.

El documento advierte que ejecutar y operar edificaciones sin licencia de construcción, sin inspecciones técnicas por etapas o sin la certificación final constituye un ilícito administrativo. Este incumplimiento vulnera el régimen legal de control de la actividad constructiva y pone en riesgo la seguridad estructural, la vida y la integridad de los ciudadanos, además de comprometer intereses vinculados a la seguridad nacional.

De los operativos realizados en septiembre en el Gran Santo Domingo, el establecimiento Dulce Hogar fue autorizado a reabrir tras verificarse que cumplía con los requisitos establecidos por la Dirección de Supervisión de Obras Privadas.

Además, de las once tiendas clausuradas ese mes, cinco ya presentaron la documentación requerida, actualmente en evaluación por el MIVED, que en los próximos días emitirá los permisos de inicio para que puedan realizar las adecuaciones correspondientes.